김포 한강신도시 최중심 스마트지식산업센터 ‘금광하이테크시티’ 분양 시작

김포 최초 sk스마트홈 적용…입주 기업 편의 도모
어느 위치에서 잘 노출되어 가시성 높은 랜드마크
접근성 좋아 서울 주요지 등 편리하게 이동 가능

윤재현 기자 | 입력 : 2020/04/16 [10:09]

▲ 금광하이테크시티 투시도. 


최근에는 여러 가지 전문성을 요구하는 기업체들의 요구조건을 충족하기 위해 다양한 시설이 복합적으로 갖춰진 업무용 시설인 대규모지식산업센터가 늘어나면서 서울근교 지식산업센터 업체 입주율이 높아졌다. 자연스레 투자자들에게도 지식산업센터가 주목을 받고 있다.

 

상업시설과 함께 들어서는 지식산업센터의 인기는 지속적으로 높아질 전망으로 과거 아파트형 공장이라 불렸던 지식산업센터는 지식·정보통신, IT산업 분야까지 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합 건축물로 진화했다. 이에 더해 각종 편의시설 및 기숙사도 들어서면서 삭막한 이미지에서 벗어나 세련된 설계와 구조를 통해 지속적으로 발전하고 있어 높은 인기를 얻고 있다.

 

지식산업센터 내 근무하는 이들은 단지 내에 있는 상업시설을 이용할 수 있게 되어서, 편안한 회사생활이 되어 업무 만족도가 높다. 또한, 상업시설의 경우 단지 내 다수의 근로자들을 고정수요로 확보할 수 있으며, 보통 대형 지식산업센터 인근으로 주택, 오피스 등이 활성화 되어 인근 수요도 풍부하다는 것이 장점이다.

 

이에 전체인구의 10.2%를 차지하는 인구 밀집 3위 지역 김포에 금광하이테크시티지식산업센터가 분양을 시작하면서 주목을 받고 있다. 김포 한강신도시 내에서도 중심인 장기지구에 위치한 금광하이테크시티는 약 1200평 규모의 스트리트형 상가로 구성되어 있으며 지식산업센터는 지하 3층부터 지상7층까지 형성 되어있다. 고가 바로 앞에 위치해 있어 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라 다른 건물들과 달리 시야를 가리지 않고 어느 위치에서도 잘 노출되어 있어 가시성도 높은 랜드마크 지식산업센터 이다.

 

또한, 김포 최초로 sk스마트홈이 적용된 스마트지식산업센터 금광하이테크시티는 스마트폰 어플리케이션을 통한 부대시설 예약 및 이용, 입주 기업을 위한 편의 기능과 커뮤니티, 주차관리 등 입주 기업의 편의를 도모하는 기능을 이용할 수 있다.

 

GTX-D 노선(예정) 5호선 연장(예정) 김포도시철도 개통 호재로 서울역, 광화문, 여의도까지 약 1시간 내 이동이 가능하며, 복합환승센터로 서울 주요지와 강화, 부평, 일산까지 편리하게 이동이 가능하고 인천지하철 2호선과도 연결되어 완정역에서 걸포역을 거쳐 일산 킨텍스 까지 약 17km 거리로, 35분정도 소요 될 예정이며, 인천 검단까지 접근성 또한 매우 용이하다. 인천 올림픽로, 자유로 등의 광역교통으로 접근성이 좋아 마곡(14km), 인천국제공항(40km), 고양종합터미널(15km), 여의도(26km), 강남(38km) 까지 연결되어 있다.

 

서울 및 주변위성도시에서 분양되는 지식산업센터 중 가장 저렴한 분양가인 580만원대로 형성되어 있으며, 적은 지원시설용지비율로 희소가치가 높아지고 있는 김포 금광하이테크시티 지식산업 센터는 총 분양가 80%까지 융자가 가능하며, 법인세는 4년간 100% 면제, 취득세 50% 감면면제 등 이 외에도 법률적 정책 지원이나 금융 지원을 폭 넓게 받을 수 있는 시설로써 지식산업센터의 장점을 모두 누릴 수 있는 곳이다.

 

보다 자세한 문의사항은 경기도 김포시 장기동 2025-5번지에 위치한 금광하이테크시티 지식산업센터 분양 홍보관을 통해 확인가능하다.

 

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